المسوق العقاري المهارات اللازمة والشروط، في ظل الانتشار الواسع للتكنولوجيا اليوم، والتنوع في الوظائف والمهن التي تعتمد على التكنولوجيا بشكل أساسي في انتشارها وتوسعها، منها المسوق العقاري، ضمن المهن المستحدثة والمندرجة تحت ما يسمي بالسمسار عقارات، ولكن بأسلوب ومهارات حصرية، تجذب انتباه العملاء باستخدام وسائل التواصل الحديثة، تعتمد على طريقة الإعلان وقديم العقار بحلة وفكرة جديدة، تتماشي مع التطوير، لذا فإنه يجب على المسوق العقاري التمتع بعد من المهارات وشروط، هنا سنتعرف على المسوق العقاري المهارات اللازمة والشروط.
من هو المسوق العقاري
المسوق العقاري هو الشخص الذي يقوم بتولي مسؤولية الترويج العقارات للبيع أو الإيجار، والذي يتميز بالمعرفة العميقة بالسوق العقاري المحلي والدولي والعالمي، حيث انه يعمل ضمن فرق وشركات عالمية عبر شبكة الإنترنت، يعمل بشكل وثيق مع العملاء لتحديد احتياجاتهم ومتطلباتهم في العقارات، وما أذا كانوا يريدون شراء أو استئجار العقار وفق ذلك يتم الترويج الى العقارات، فهو المسؤول عن إعداد الخطط التسويقية الفعالة للعقارات، ايضا لديه القدرة على تحديد الجمهور المستهدف والوسائل المناسبة للتواصل معهم، كذلك التقييم العقارات وتحديد القيمة العادلة لها، وإعداد العروض السعر والعقود المناسبة للعملاء ومساعدتهم في إجراء المعاملات العقارية الازمة، فهو يعمل في الغالب مع وكالة عقارية، ويملك ترخيص للعمل في مجال العقارات من قبل الجهات المختصة.
المسوق العقاري المهارات اللازمة
يُعد المسوق العقاري أحد أبرز الشخصيات العاملة في مجال العقارات، فقد كان يعرف سابقاً بالعقارات، فمع التطوير وتداخل التكنولوجيا أصبح يعرف بالمسوق العقاري عبر شبكة الإنترنت، وعليه يتوجب بأن يتمتع بعدة من المهارات اللازمة لنجاح عمله:
مهارات المسوق العقاري الأساسية:
- بناء العلاقات مع العملاء، وشركات ومكاتب الهندسة والعقارات.
- ايضا، مهارة التواصل مع الزبائن.
- الاستماع الفعال، ومعرفة ما يريده العميل.
- حل المشكلات.
- المرونة والتكيف في العمل.
مهارات المسوق العقاري المهنية:
- معرفة قوانين العقارات.
- المعرفة العقارية المطلوبة والمهمة في مجال العقارات.
- المهارات التقنية في عملية التسويق وعرض العقارات.
- القدرة على الموازنة ما بين تلبية احتياجات العميل وتحقيق أهداف المبيعات.
- المعرفة والخبرة في استخدام شبكات الإنترنت، وخاصة تطبيقات التواصل الاجتماعي.
- الإجادة في استخدام برنامج مايكروسوفت أوفيس.
- الإلمام بتقنيات السوق المختلفة والمتغيرة بين الحين والآخر.
ما هي شروط الحصول على رخصة مسوق عقاري
الجدير بذكره بان التسوق العقاري هو أحد أفرع التسويق الإلكتروني، والذي يعتمد على التسوق للعقارات باستخدام شبكة الإنترنت، والتي تحتاج الى رخصة مسوق عقارات، من أجل القيام بهذه الوظيفة، ومن أبرز تلك الشروط كالتالي:
- يجب بأن يكون حاصل على ثلاث شهادات أو دورات من المعهد العقاري، وهي كالتالي:
- الشهادة الأولى التسويق العقاري الالكتروني.
- الشهادة الثانية دورة الوساطة العقارية.
- ايضا، الشهادة الثالثة، دورة في التسويق العقاري.
شاهد ايضاً: شرح كامل حول استثمار العقارات
ما هي مهام المسوق العقاري
كما ذكرنا في السطور السابقة، بأن المسوق العقاري هو الشخص المسؤول عن الترويج للعقارات المختلفة للبيع او الإيجار، باستخدام الطرق الجذابة، ومعرفة الجمهور المستهدف، والأسلوب المناسب لهم، لذا فإن من المهام التي يقوم بها المسوق العقاري كالتالي:
- تحقيق الأهداف البيعية الموكلة له ورفع مستويات البيع للشركة.
- ايضا، الحرص على تحويل كل عميل محتمل الى عملية البيع.
- تنمية قاعدة العملاء والتواصل معهم باستمرار.
- خدمة العميل باحترافية عالية ومسؤولية.
- بالإضافة الى معرفة العملاء بالمشاريع المتاحة، من خلال الإعلان عنها.
- مناقشة شروط البيع والشروط في عقد الإيجار.
- تجهيز العقود والأوراق المطلوبة لإتمام البيع أو الإيجار.
- الرد على استفسارات العملاء فيما يتعلق بمواصفات العقارات.
شاهد ايضاً: تجارة العقارات كل ما يلزمك لكي تصبح تاجر عقارات ناجح
المسوق العقاري المهارات اللازمة والشروط، كيف تصبح مسوق عقارات ناجح، هناك العديد من المعلومات الخاصة بهذا المجال، والمتجددة بشكل مستمر، كونها تعتمد على التكنولوجيا وهي متطورة ومواكبة لتغيرات الحصرية في مجال العقارات.